EPC bij verkoop en verhuur in Berkenbos
Zowel bij de verkoop als bij de verhuur van een woning in Berkenbos is een geldig EPC-attest wettelijk verplicht. Bij verkoop moet het energielabel vermeld worden in elke advertentie, al vanaf het eerste moment dat de woning te koop wordt aangeboden. De notaris controleert bij de ondertekening van de verkoopakte of er een geldig EPC-attest aanwezig is.
Bij verhuur gelden vergelijkbare regels: het energielabel moet in de huuradvertentie staan en het EPC-attest moet beschikbaar zijn voor de huurder. Het verschil is dat bij verhuur geen renovatieverplichting geldt voor de huurder, maar de verhuurder wel moet voldoen aan de minimale woningkwaliteitsnormen. In beide gevallen riskeert u een boete van 500 tot 5.000 euro als u geen geldig EPC-attest heeft.